¿Compraste un inmueble y el vendedor se niega a firmar la Escritura Pública?

Una vez que se adquiere un inmueble en propiedad mediante un contrato privado de compraventa, se requiere continuar con la formalización legal del contrato en una escritura pública que se realiza con un Notario Público, en la que es necesaria la firma tanto del vendedor como del comprador, por lo que en caso de que el vendedor se rehúse a firmarla y otorgarla y tras cumplir con la parte que le corresponde como comprador, es posible demandar dicha formalización mediante el ejercicio de la acción proforma.

La finalidad del juicio, es que se obligue al vendedor al cumplimiento del otorgamiento y firma de la escritura pública, o en su defecto, el Juez lo hará en su rebeldía.
Al otorgarse la Escritura Pública, esta se inscribirá en el Registro Público de la Propiedad y hasta entonces quedará registrado como propietario del inmueble adquirido en compraventa ante dicha dependencia, de ahí la importancia de formalizar el contrato privado de compraventa en Escritura Pública.

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